Перепланировка и согласование жилых и нежилых помещений в Москве | REGODESIGN

Перепланировка и согласование жилых и нежилых помещений в Москве

Тест Пройдите тест и узнайте стоимость ремонта под ключ с материалами
Оставьте заявку, на бесплатный замер
* - Обязательно для заполнения!

Детали проекта

перепланировка квартирыЗадумались о перепланировке? Нет времени изучать методы и способы перепланировки квартиры? Доверьте это профессионалам! Мы не только сделаем необходимые чертежи и представим Вам несколько вариантов перепланировочных решений, но и осуществим все ремонтные работы и возьмем на себя согласование перепланировки в специальных организациях.

Мы осуществляем: 

  • согласование и перепланировку квартир, домов, коттеджей
  • перепланировку нежилых помещений
  • согласование границ земельных участков
  • согласование строительства объектов на участке (бань, гаражей, складов и тд.)

Почему перепланировку нельзя делать самостоятельно?

Есть как минимум три причины, по которым нельзя заниматься самовольным сносом стен:

  1. Вас могут оштрафовать.
  2. Вы можете повредить целостность здания, которая повлечет за собой разрушение дома.
  3. Незаконная перепланировка сделает невозможным продажу квартиры.

Вы все еще хотите сделать перепланировку без согласований?

Зачем нужна строительная документация?

В нашей компании для осуществления перепланировки будет сделан дизайн-проект и разработаны специальные чертежи, благодаря которым снос стен и возведение новых перегородок будут произведены быстро и качественно.

Документация для строителей позволит им выполнить перепланировку в кротчайшие сроки. В нашей компании работает ремонтная бригада, которая имеет все необходимые для ликвидации стен инструменты и оборудование.

Этапы перепланировки жилых и нежилых помещений

Прежде всего, необходимо проверить,  насколько вносимые изменения соответствуют нормам и правилам, оценить возможность согласования. Для этого вас проконсультирует специалист. После изучения проекта дизайна интерьера есть два пути – оформление перепланировки с помощью эскиза или проекта.

Оформить по эскизу можно:

  • изменение местоположения газовых и нагревательных приборов (за исключением установки приборов на застекленные балконы и террасы) без проложения новых коммуникаций
  • полная и частичная разборка перегородок (за исключением межквартирных и ограждающих газифицированные помещения, несущих)
  • устранение дверных проемов в перегородках и несущих стенах
  • установка перегородок при условии отсутствия усиления нагруженности перекрытий
  • изменение местоположения сантехники в существующих габаритах кухонь , санузлов, ванных
  • устройство проемов в перегородках (за исключением межквартирных и ограждающих газифицированные помещения, несущих)

Согласование по эскизу:

  1. Получение разрешения на перепланировку:

  • Получение технического паспорта БТИ
  • Изготовление эскиза перепланировки помещения
  • Подача документов в ГЖИ (государственную жилищную инспекцию)
  • Получение разрешения на перепланировку

  2. Сдача квартиры по актам и выдача нового плана БТИ:

  • Оформление актов на скрытые работы
  • Оформление акта о завершенном переустройстве
  • Приемка квартиры инспектором ГЖИ
  • Получение акта о завершенном переустройстве
  • Вызов специалиста БТИ
  • Обмер квартиры специалистом БТИ
  • Получение нового плана помещения в БТИ

Оформить по проекту можно:

  • изменение конструкции полов
  • монтаж гидроизоляции
  • затрагивание несущих стен и других конструктивных элементов
  • снос подоконного блока
  • монтаж, расширение, перенос санузлов
  • объединение квартир
  • перенос кухни в коридор и прочее

Также по проекту необходимо оформлять перепланировку в новых квартирах. Особенно это касается помещений свободной планировки.

Согласование по проекту:

   1. Получение разрешения на перепланировку:

  • Получение технического паспорта бти
  • Создание технического заключения проектной компанией с СРО
  • Создание проекта перепланировки проектной компанией с СРО
  • Подача документов в жилищную инспекцию
  • Получение разрешения на перепланировку

  2. Второй этап согласования перепланировки по проекту полностью совпадает со вторым этапом согласования по эскизу

  3. Есть также третий этап. Он необходим, если общая площадь квартиры изменится. Нужно поменять свидетельство о собственности:

  • Получение кадастрового паспорта квартиры
  • Получение технического плана квартиры после перепланировки
  • Внесение изменений в кадастр недвижимости

Стоимость оформления

Каждый случай оформления перепланировки - индивидуален.  У каждого конкретного проекта – свои особенности. Примерные расценки вы можете увидеть здесь

Контакты

Свяжитесь с нами любым удобным способом:

* 8 (499) 649-82-47

* г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 11

* regodesign-nn@yandex.ru